બજેટ 2024: સહકાર્યકર, વરિષ્ઠ જીવન ક્ષેત્રો મોટા નીતિગત સુધારાની અપેક્ષા

Estimated reading time: 4 minutes

YUGEN REALTY, SURAT

કેન્દ્રીય બજેટમાં અપેક્ષાઓ અંગે નિષ્ણાતોનો મત  છે કે આગામી બજેટમાં નાના પાયાના સહકાર્યકરો માટે GST દર ઘટાડવા વિચારણા થઈ શકે છે, જે સ્ટાર્ટઅપ્સને પ્રોત્સાહન આપશે, સેક્ટરની પહોંચને વિસ્તૃત કરશે અને આખરે સરકારને તેની  આવકમાં ફાયદો થશે.

યુનિયન બજેટ રજૂ કરવાના દિવસો  નજીક આવતાં, રિઅલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો કહે છે કે સરકારે સહકર્મી ક્ષેત્ર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ, જે વાસ્તવમાં  કામકાજના સ્થળ અને  લેન્ડસ્કેપ માટે અભિન્ન છે જે સમગ્ર દેશમાં નવીનતા અને ઉદ્યોગસાહસિકતાને આગળ ધપાવશે.

દેશના રિઅલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે સકારાત્મક દ્રષ્ટિકોણ હોવા છતાં, ઉંચા વ્યાજ દરો અને ઘટતી માંગ સાથે અનેક સમસ્યાઓ ઘર ખરીદનારાઓ અને ડેવલોપર્સ માટે પડકારરૂપ બની રહી છે.

યુનિયન બજેટમાં રિઅલ એસ્ટેટ નિષ્ણાંતોનું કહેવું છે કે સરકારે વર્કસ્પેસ લેન્ડસ્કેપ માટે અભિન્ન એવા સહકાર્યક્ષેત્ર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ, એમની એવી  દલીલ  છે કે આ સ્ટાર્ટઅપના ખર્ચને ઘટાડીને અન્ય બાબતો દ્વારા સમગ્ર દેશમાં નવીનતા અને ઉદ્યોગસાહસિકતાને આગળ ધપાવશે, ઉદાહરણ તરીકે, જો તેઓ તેમની પોતાની ઓફિસો સ્થાપશે તો તેમને નવી સમસ્યાઓનો  સામનો કરવો પડશે.

રિઅલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં વૃદ્ધિને વેગ આપવા માટે જરૂરી મહત્ત્વપૂર્ણ બાબતો

સહકારી ક્ષેત્ર નીતિ સુધારાની અપેક્ષા રાખે છે નિષ્ણાતો ઉમેરે છે કે આગામી બજેટમાં નાના પાયે સહકારી ગ્રાહકો માટે ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ (જીએસટી) રેટ ઘટાડવા વિચારણા થઈ શકે છે, જે સ્ટાર્ટઅપ્સને પ્રોત્સાહન આપશે, ઉદ્યોગના માળખાને વધારે  વિસ્તૃત કરશે અને આખરે સરકારી આવકને ફાયદો થશે. વધુમાં, સિંગલ-વિંડો ક્લિયરન્સ સિસ્ટમની માંગને અમલમાં લાવવાથી નોન-મેટ્રો શહેરોમાં નવી સહકારી જગ્યાઓનું સેટઅપ સુવ્યવસ્થિત થશે, ઓપરેટરોને કાર્યક્ષમ રીતે માપણીમાં સરળતા રહેશે.

Awfis Space Solutions ના ડેપ્યુટી CEO સુમિત લાખાણીએ જણાવ્યું હતું કે “અમે SEZs (વિશેષ આર્થિક ક્ષેત્રો) સાથે સહકારી જગ્યાઓને એકીકૃત કરવાની એક મોટી તક જોઈ રહ્યા છીએ. આ સહકારી ક્ષેત્રની ચપળતાને સંયોજિત કરીને અને વ્યવસાયો માટે SEZના ફાયદાકારક નિયમો સાથે નવીનતા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને, બન્ને માટે વિન વિન પોઝીશન  બનાવશે. આ શક્તિશાળી મિશ્રણ આકર્ષિત કરી શકે છે. સ્થાનિક અને આંતરરાષ્ટ્રીય કંપનીઓ, આર્થિક વૃદ્ધિને વેગ આપે છે અને ટાયર II શહેરોમાં ગતિશીલ બિઝનેસ હબને પ્રોત્સાહન આપે છે,”

ઉચ્ચ સ્ટેમ્પ અને રજિસ્ટ્રેશન ડ્યુટી સાથે, નિષ્ણાતો માને છે કે આવકવેરા હેઠળ ખર્ચ તરીકે ચૂકવવામાં આવતી ડ્યૂટીને બમણી છૂટ અથવા છૂટ આપવાથી નાના સોદાઓ કરનારા  પણ નોંધણી કરાવવા માટે પ્રોત્સાહિત થશે.

315Work Avenue ના સ્થાપક માનસ મેહરોત્રાએ જણાવ્યું હતું કે “સહકાર્ય ઉદ્યોગ માટે મહત્વની આવશ્યકતા એ છે કે ટીડીએસનો નીચો/કન્સેશનલ દર (સ્રોત પર કર કપાત) જે કાર્યકારી મૂડીમાં સુધારો કરશે. સહકારી ક્ષેત્રના વિકાસને વધુ તીવ્ર બનાવવા માટે અન્ય એક માપદંડની જાહેરાત કરી શકાય છે તે વધુ અને સતત વિસ્તરણ છે. સ્ટાર્ટઅપ્સ માટે કરવેરા રજાઓ, કારણ કે તેઓ તેમના વ્યવસાયને વધારવા અને રોકાણ વધારવા માટે પ્રેરિત થશે,” ,

વરિષ્ઠ જીવન ક્ષેત્ર નિયમનકારી દેખરેખ માટે દબાણ કરે છે

વરિષ્ઠ સંભાળ સેવાઓ GSTના 18 ટકા સ્લેબ હેઠળ આવે છે. વિડંબના એ છે કે, જ્યારે નિવાસીઓના કલ્યાણ સંગઠનો દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ-જે મોટાભાગે કમાણી કરનાર વ્યક્તિઓને પૂરી પાડે છે-મુક્ત છે (કેન્દ્ર સરકાર મુજબ) પ્રતિ યુનિટ પ્રતિ મહિને રૂ. 7,500 સુધી, પેન્શન પર નિર્ભર એવા વરિષ્ઠોને આવી કોઈ છૂટ આપવામાં આવતી નથી. અથવા વ્યાજની આવક પર છુટ આપવામાં આવતી નથી.

“એક મુખ્ય ક્ષેત્ર કે જેના પર ધ્યાન આપવાની જરૂર છે તે વીમા કવરેજ હેઠળ સહાયિત જીવન અને સંભાળ જેવી સેવાઓનો સમાવેશ છે. હાલમાં, ભારતમાં વીમો મુખ્યત્વે તબીબી ખર્ચને આવરી લે છે, જે વૃદ્ધો માટે જરૂરી સહાયતામાં નોંધપાત્ર તફાવત છોડી દે છે,”  એવું અંકુર ગુપ્તા, સંયુક્ત આશિયાના હાઉસિંગના મેનેજિંગ ડિરેક્ટરે જણાવ્યું હતું.

અન્ય ઘણા દેશોમાં, વીમા કવરેજ તબીબી ખર્ચની બહાર વિસ્તરે છે જેમાં સહાયિત જીવન જીવવા જેવી સેવાઓનો સમાવેશ થાય છે, જે વૃદ્ધો માટે સુરક્ષિત અને વધુ આરામદાયક જીવન જીવવા માટેનું વાતાવરણ પૂરું પાડે છે. આ સેવાઓનો સમાવેશ કરવા માટે વીમા કવરેજનું વિસ્તરણ વરિષ્ઠ નાગરિકો અને તેમના પરિવારો પરના નાણાકીય બોજને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડશે.

“તેથી આઈઆરડીએઆઈ (ઈન્શ્યોરન્સ રેગ્યુલેટરી એન્ડ ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી ઓફ ઈન્ડિયા) માટે વીમા પોલિસીમાં આ પ્રકારની સેવાઓનો સમાવેશ કરવાનું વિચારવું મહત્વપૂર્ણ છે. આવા પગલાથી વરિષ્ઠ નાગરિકોને માત્ર ખૂબ જ જરૂરી રાહત નહીં મળે પણ ભારત વધુ સારું છે તેની ખાતરી પણ કરશે. આગામી વર્ષોમાં તેની વૃદ્ધ વસ્તીને ટેકો આપવા માટે તૈયાર છે,”  એવું ગુપ્તાએ ઉમેર્યું હતું.

______________________________________________________

Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Yugen Realty Newspaper is not responsible for any errors in the same.

યુગેન રિઅલ્ટી ન્યુઝ પર સ્થાનિક, રાષ્ટ્રીય, આંતરરાષ્ટ્રીય, બિઝનેસ સહિતના તમામ સમાચાર વાંચો. લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે સોશ્યિલ મીડિયામાં અમારી સાથે જોડાઓ.

FACEBOOK | LINKEDIN  | INSTAGRAM | X (TWITTER) | PINTEREST | TELEGRAM | WHATSAPP | YOUTUBE

વધુ સમાચાર વાંચો :