Estimated reading time: 2 minutes
YUGEN REALTY, SURAT
024 ના બીજા ત્રિમાસિક ગાળામાં ટોચના 7 શહેરોમાં રહેણાંક વેચાણમાં તેજીનો ઘટાડો થયો, મિલકતના ભાવમાં વધારો અને અગાઉના ક્વાર્ટર (Q1 2024) ના ઊંચા બેઝ રેકોર્ડની પૃષ્ઠભૂમિમાં. તાજેતરના ANAROCK સંશોધન ડેટા દર્શાવે છે કે હાઉસિંગ વેચાણમાં ત્રિમાસિક 8%નો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો અને તે આશરે રહ્યો હતો. 2024 ના Q2 માં ટોચના 7 શહેરોમાં 1,20,340 એકમો, આશરે. Q1 2024 માં 1,30,170 એકમોનું વેચાણ થયું હતું. જો કે, વાર્ષિક ધોરણે, રહેણાંક વેચાણમાં 5% નો વધારો થયો
છે. બે પશ્ચિમી શહેરો – MMR અને પૂણે – ટોચના 7 શહેરોમાં કુલ વેચાણમાં 52% હિસ્સો ધરાવે છે, જેમાં Q2 2024 માં આ શહેરોમાં કુલ 62,685 એકમો વેચાયા હતા. NCR એકમાત્ર શહેર છે જ્યાં ત્રિમાસિક વૃદ્ધિ જોવા મળે છે (6%નો Q1 2024 ની સામે ક્વાર્ટરમાં હાઉસિંગ વેચાણમાં. ટોચના 7 શહેરોમાં નવા પ્રક્ષેપણોએ 6% Q-o-Q વૃદ્ધિ સાથે અગાઉના રેકોર્ડ તોડવાનું ચાલુ રાખ્યું – આશરે થી. Q1 2024 માં
આશરે 1,10,870 એકમો. Q2 2024 માં 1,17,170 એકમો. MMR અને પુણેમાં મહત્તમ નવો પુરવઠો જોવા મળ્યો, જે ટોચના 7 શહેરોમાં કુલ નવા લોન્ચનો 54% હિસ્સો ધરાવે છે. વ્યક્તિગત રીતે, બંને શહેરોએ તેમના નવા પુરવઠામાં અનુક્રમે 31% અને 1% ત્રિમાસિક વધારો જોયો. નોંધનીય રીતે, NCR એ Q2 2024 માં Q1 2024 ની સામે નવા સપ્લાયમાં 134% Q-o-Q ઉછાળો જોવા મળ્યો હતો.
ANAROCK ગ્રૂપના ચેરમેન અનુજ પુરી કહે છે, “આવાસના વેચાણમાં જોવા મળેલો ત્રિમાસિક ઘટાડો આવશ્યકપણે અગાઉના ત્રિમાસિક ગાળામાં જ્યારે 1.30 લાખ કરતાં વધુ એકમોનું વેચાણ થયું હતું ત્યારે સર્વકાલીન ઊંચા આધારને કારણે છે. સૌથી મહત્ત્વની વાત એ છે કે, આ ઘટાડો છેલ્લા એક વર્ષમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં થયેલા નોંધપાત્ર વધારાને કારણે પણ છે, જેના કારણે ઘણા રોકાણકારોએ રાહતનો શ્વાસ લીધો છે.”
ડેટા સૂચવે છે કે સરેરાશ રહેણાંકના ભાવમાં ત્રિમાસિક ધોરણે 7%નો ઉછાળો જોવા મળ્યો છે જ્યારે ટોચના 7 શહેરોમાં નોંધપાત્ર 25%નો વાર્ષિક વધારો થયો છે. પુરી કહે છે, “2024ના Q2 માં NCRમાં સૌથી વધુ 10%નો ત્રિમાસિક ઉછાળો જોવા મળ્યો હતો જ્યારે હૈદરાબાદમાં સરેરાશ રહેણાંક કિંમતોમાં 38%નો સૌથી વધુ વાર્ષિક ઉછાળો જોવા મળ્યો હતો. જો કે, જો હવેથી કિંમતો અંકુશમાં રાખવામાં આવશે, તો આગામી ક્વાર્ટરમાં હાઉસિંગના વેચાણ પર મોટી અસર નહીં પડે.
______________________________________________________
Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Yugen Realty Newspaper is not responsible for any errors in the same.
યુગેન રિઅલ્ટી ન્યુઝ પર સ્થાનિક, રાષ્ટ્રીય, આંતરરાષ્ટ્રીય, બિઝનેસ સહિતના તમામ સમાચાર વાંચો. લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે સોશ્યિલ મીડિયામાં અમારી સાથે જોડાઓ.
FACEBOOK | LINKEDIN | INSTAGRAM | X (TWITTER) | PINTEREST | TELEGRAM | WHATSAPP | YOUTUBE
