ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ પુણેમાં નવા ગ્રુપ હાઉસિંગ અને હાઈ સ્ટ્રીટ રિટેલ પ્રોજેક્ટની જાહેરાત કરી

Estimated reading time: 4 minutes

YUGEN REALTY, SURAT

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ લિમિટેડ (GPL), ભારતના અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સમાંના એક, હિંજેવાડી, પૂણેમાં 11 એકર જમીનનું પાર્સલ વિકસાવવાની યોજના જાહેર કરી છે. આ નવા પ્રોજેક્ટમાં મુખ્યત્વે ગ્રૂપ હાઉસિંગ અને હાઈ સ્ટ્રીટ રિટેલ સ્પેસનો સમાવેશ થશે, જેમાં અંદાજે 2.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટની વિકાસ ક્ષમતા અને અંદાજે INR 1,800 કરોડની અંદાજિત આવકની સંભાવના છે.

વ્યૂહાત્મક સ્થાન

લેન્ડ પાર્સલ વ્યૂહાત્મક રીતે આગામી મેગાપોલિસ મેટ્રો સ્ટેશનની નજીક આવેલું છે, જે હિંજેવાડીમાં મુખ્ય IT હબ સાથે ઉત્તમ કનેક્ટિવિટી સુનિશ્ચિત કરે છે. તે શાળાઓ, હોસ્પિટલો, મોલ્સ, રેસ્ટોરન્ટ્સ અને પ્રીમિયમ હોટલ જેવી આવશ્યક સુવિધાઓની સરળ ઍક્સેસ પણ આપે છે.

પ્રોજેક્ટ વિઝન

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝના MD અને CEO ગૌરવ પાંડેએ નવા વિકાસ માટે ઉત્સાહ વ્યક્ત કરતાં જણાવ્યું હતું કે, “પુણેમાં હિંજેવાડી અમારા માટે એક મહત્વપૂર્ણ માઇક્રો-માર્કેટ છે અને અમે અમારા પોર્ટફોલિયોમાં આ લેન્ડ પાર્સલ ઉમેરવાથી ખુશ છીએ. આ પુણેમાં અમારી હાજરીને વધુ વધારશે અને ભારતના મુખ્ય સૂક્ષ્મ બજારોમાં અમારી હાજરીને મજબૂત કરવાની અમારી વ્યૂહરચના સાથે સંરેખિત થશે. અમારું લક્ષ્ય એક ઉત્કૃષ્ટ ગેટેડ સમુદાયનું નિર્માણ કરવાનો છે જે તેના રહેવાસીઓ માટે લાંબા ગાળાના મૂલ્યનું નિર્માણ કરે છે.”

વિકાસની સંભાવના

આ પ્રોજેક્ટ પુણેમાં ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝના ફૂટપ્રિન્ટને નોંધપાત્ર રીતે વેગ આપવા માટે સુયોજિત છે, જે શહેરના વિકસતા રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ અને હિંજેવાડી સ્થાનના વ્યૂહાત્મક લાભોનો લાભ ઉઠાવશે. ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા જીવંત વાતાવરણ અને સમૃદ્ધ રિટેલ હબ બનાવવા પર તેના ધ્યાન સાથે, આ નવો વિકાસ GPLના વ્યાપક પોર્ટફોલિયોમાં મૂલ્યવાન ઉમેરો થવાનું વચન આપે છે.

પૂણેમાં ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝના આ આકર્ષક નવા પ્રોજેક્ટ વિશે વધુ અપડેટ્સ માટે ટ્યુન રહો.

અરુણ વીર સિંહ વર્ષના અંત સુધી YEIDA અને NIAL CEO તરીકે ચાલુ રહેશે

યમુના એક્સપ્રેસવે ઈન્ડસ્ટ્રીયલ ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (YEIDA) અને નોઈડા ઈન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ લિમિટેડ (NIAL) ના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર અરુણ વીર સિંહને તેમની વર્તમાન પોસ્ટ્સ પર છ મહિનાનું એક્સટેન્શન આપવામાં આવ્યું છે, જે આ ભૂમિકાઓમાં તેમનું છઠ્ઠું એક્સટેન્શન દર્શાવે છે. સિંઘ, 1987-બેચના યુપી સિવિલ સર્વિસ ઓફિસર, 2005માં IAS રેન્કમાં ઉન્નત થયા. તેઓ 2016 થી યમુના ઓથોરિટી અને 2018 થી NIAL ના CEO તરીકે સેવા આપી રહ્યા છે.

30 જૂન, 2019 ના રોજ નિવૃત્ત થયા હોવા છતાં, સિંઘનો કાર્યકાળ રાજ્ય સરકાર દ્વારા સતત લંબાવવામાં આવ્યો છે, જેનાથી તેમને તેમની મુખ્ય ભૂમિકામાં રહેવાની મંજૂરી આપવામાં આવી છે. યુપી ઔદ્યોગિક વિકાસ વિભાગના અગ્ર સચિવ અનિલ કુમાર સાગર દ્વારા જારી કરાયેલા એક સત્તાવાર આદેશમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે, “સિંઘને 1 જાન્યુઆરી, 2024થી 30 જૂન, 2024 સુધી YEIDA અને NIAL CEO તરીકે પુનઃનિયુક્ત કરવામાં આવ્યા હતા. યોગ્ય વિચારણાને પગલે, ફરીથી નોકરીની અવધિ જુલાઈથી લંબાવવામાં આવી છે. 1 થી 31 ડિસેમ્બર, 2024 સુધી અથવા સરકારના આગળના આદેશો સુધી, બેમાંથી જે વહેલું હોય. રાજ્યપાલે આ વિસ્તરણને મંજૂરી આપી છે.

NIAL એ આગામી નોઇડા ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટના વિકાસની દેખરેખ માટે જવાબદાર સરકારી સંસ્થા છે. NIAL સાથેની તેમની ભૂમિકા ઉપરાંત, સિંઘ ફિલ્મ સિટી પ્રોજેક્ટ અને મેડિકલ ડિવાઈસ પાર્ક, ટોય પાર્ક, એપેરલ પાર્ક અને ડેટા પાર્ક સહિત અન્ય ઘણા મહત્વપૂર્ણ ઔદ્યોગિક પ્રોજેક્ટ્સનું પણ દેખરેખ કરી રહ્યા છે. ઝડપી રેલ પ્રોજેક્ટને આગળ વધારવામાં પણ તેમનું નેતૃત્વ મહત્ત્વપૂર્ણ રહ્યું છે.

અરુણ વીર સિંઘના સતત નેતૃત્વથી આ નિર્ણાયક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સમાં સતત પ્રગતિ અને વિકાસ લાવવાની અપેક્ષા છે, જેથી તેઓ તેમના વ્યૂહાત્મક ધ્યેયો અને સમયમર્યાદાને પૂર્ણ કરે છે.

હરિયાણાએ પસંદગીના ક્ષેત્રોમાં સ્ટીલ્ટ અને ચાર માળની ઇમારતોને મંજૂરી આપી

હરિયાણા સરકારે એક નવી નીતિ જાહેર કરી છે જે ચોક્કસ રહેણાંક ક્ષેત્રોમાં સ્ટિલ્ટ અને ચાર માળની ઇમારતો બનાવવાની મંજૂરી આપે છે. આ નિર્ણયનો હેતુ ગુરુગ્રામ અને રાજ્યના અન્ય ભાગોમાં આવાસની ઉપલબ્ધતા વધારવાનો છે.

નવી નીતિ હેઠળ, રાજ્ય એવા ક્ષેત્રોમાં સ્ટીલ્ટ પાર્કિંગ સાથે ચાર માળની ઇમારતોના બાંધકામની પરવાનગી આપે છે જ્યાં લેઆઉટ પ્લાન પ્લોટ દીઠ ચાર નિવાસ એકમોને સમર્થન આપે છે. આ નીતિ 10-મીટરના રસ્તાને અડીને આવેલા પ્લોટ પર પણ લાગુ પડે છે, જ્યાં લેઆઉટ પ્લોટ દીઠ ત્રણ નિવાસ એકમો માટે પરવાનગી આપે છે, જો કે તમામ સંલગ્ન પ્લોટ ફાળવણીઓએ પરસ્પર સંમતિ કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા હોય.

મંજૂર બિલ્ડિંગ પ્લાન વિના બાંધવામાં આવેલી ઇમારતો માટે, ઉલ્લંઘન કરનારાઓ હવે અનધિકૃત બાંધકામ માટે નિર્ધારિત દર કરતાં દસ ગણો દંડ ચૂકવીને ગુનાની રચના માટે અરજી કરી શકે છે. આ પગલાને વિકાસકર્તાઓએ આવાસની ઉપલબ્ધતા વધારવાની દિશામાં એક સકારાત્મક પગલું તરીકે આવકાર્યું છે. જો કે, કેટલાક ટીકાકારો દલીલ કરે છે કે તે બાંધકામ અને પ્રદૂષણમાં વધારો કરી શકે છે.

હરિયાણા બિલ્ડીંગ કોડમાં સુધારા દ્વારા 2017 માં હરિયાણા સરકાર દ્વારા સ્ટીલ્ટ-પ્લસ-ફોર-ફ્લોર પોલિસી સૌપ્રથમ રજૂ કરવામાં આવી હતી. ચોથા માળની એક અલગ નિવાસ એકમ તરીકે નોંધણી 2018 માં શરૂ થઈ હતી. જો કે, રહેવાસીઓની અસંખ્ય ફરિયાદોમાં ઓવરબોડ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, નજીકના મકાનોને નુકસાન અને આંતરિક વસાહતના રસ્તાઓ પર ભીડ જેવા મુદ્દાઓ પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યા હતા.

આ ફરિયાદો અને રેસિડેન્ટ વેલ્ફેર એસોસિએશન્સ (RWAs) ના વિસ્તૃત વિરોધને કારણે, રાજ્ય સરકારે 23 ફેબ્રુઆરી, 2023 ના રોજ નીતિ પાછી ખેંચી, અને મુદ્દાની સમીક્ષા કરવા માટે નિષ્ણાત સમિતિની સ્થાપના કરી. નવી નીતિ વ્યાપકપણે આ નિષ્ણાત સમિતિની ભલામણો પર આધારિત છે, જેનો હેતુ હાલના રહેવાસીઓની ચિંતાઓ સાથે વધારાના આવાસની જરૂરિયાતને સંતુલિત કરવાનો છે.

______________________________________________________

Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Yugen Realty Newspaper is not responsible for any errors in the same.

યુગેન રિઅલ્ટી ન્યુઝ પર સ્થાનિક, રાષ્ટ્રીય, આંતરરાષ્ટ્રીય, બિઝનેસ સહિતના તમામ સમાચાર વાંચો. લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે સોશ્યિલ મીડિયામાં અમારી સાથે જોડાઓ.

FACEBOOK | LINKEDIN  | INSTAGRAM | X (TWITTER) | PINTEREST | TELEGRAM | WHATSAPP | YOUTUBE

વધુ સમાચાર વાંચો :