YUGEN REALTY, SURAT
મુંબઈ (BMC અધિકારક્ષેત્ર હેઠળ)એ જૂન 2024માં અંદાજે 11,443 મિલકતની નોંધણી કરી હતી, જેણે રાજ્યની તિજોરીમાં INR 986 કરોડનું યોગદાન આપ્યું હતું. આ નોંધણીમાં વાર્ષિક ધોરણે 11% (YoY) વધારો અને આવકમાં 15% વાર્ષિક વધારો દર્શાવે છે. ઓગસ્ટ 2023 થી અગિયાર મહિનાની નોંધણીમાં સતત વાર્ષિક વૃદ્ધિ સાથે, ખરીદદારના મજબૂત વિશ્વાસે 2024 ના પ્રથમ છ મહિનામાં મિલકતના વેચાણને 10,000 માર્કથી ઉપર રાખ્યું છે. જૂન 2024 માં છેલ્લા 12 વર્ષમાં કોઈપણ જૂન માટે મિલકતની નોંધણીની સૌથી વધુ સંખ્યા જોવા મળી હતી. વધતી જતી આર્થિક સમૃદ્ધિ અને મકાનમાલિકી તરફ અનુકૂળ લાગણી દ્વારા.
સતત વૃદ્ધિ
2024 ના પ્રથમ છ મહિનામાં 12,044 એકમોની સરેરાશ નોંધાયેલ નોંધણી 10,578 એકમોની બાર મહિનાની સરેરાશ કરતાં નોંધપાત્ર રીતે વધુ હતી. આ મુંબઈના રહેણાક બજારની સતત મજબૂતાઈ અને ઘર ખરીદનારાઓનો વિશ્વાસ દર્શાવે છે. 2024 ના પ્રથમ છ મહિનામાં સરેરાશ સરકારી આવક સંગ્રહ, INR 974 કરોડની રકમ, CY 2023માં INR 906 કરોડની સરેરાશ કરતાં 8% વધુ હતી. આ આવકમાં વધારો નોંધાયેલ મિલકતોના ઊંચા વૉલ્યુમ અને મૂલ્યને આભારી હોઈ શકે છે. .
નિષ્ણાત આંતરદૃષ્ટિ
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચૅરમૅન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશિર બૈજલે મુંબઈના રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટની સ્થિતિસ્થાપકતાને રેખાંકિત કરીને મિલકતના વેચાણની નોંધણીઓમાં સતત વર્ષ-દર-વર્ષની વૃદ્ધિ પર ટિપ્પણી કરી હતી. “ઉચ્ચ પ્રોપર્ટીના ભાવોની પૃષ્ઠભૂમિમાં, ઘરની નોંધણીઓએ તેમની ગતિ જાળવી રાખી છે, જે બજારની મજબૂત ભૂખ અને ખરીદદારોને દેશના આર્થિક માર્ગમાં રહેલા વિશ્વાસને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આ સકારાત્મક વલણ ચાલુ રહેવાની અપેક્ષા છે, મજબૂત જીડીપી વૃદ્ધિ, આવકના સ્તરમાં વધારો, અને વ્યાજ દરનું અનુકૂળ વાતાવરણ, સંભવિત ખરીદદારો માટે પ્રોત્સાહક વાતાવરણ ઊભું કરે છે,” બૈજલે કહ્યું.
મોટા એપાર્ટમેન્ટ્સ તરફ શિફ્ટ કરો
જૂન 2024માં, 500 ચોરસ ફૂટ અને 1,000 ચોરસ ફૂટ વચ્ચેના એપાર્ટમેન્ટની નોંધણીમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો હતો, જે તમામ મિલકતની નોંધણીઓમાં 46% હિસ્સો ધરાવે છે. તેનાથી વિપરીત, 500 ચોરસ ફૂટ સુધીના એપાર્ટમેન્ટમાં 36% નોંધણી થઈ છે, જે જૂન 2023 માં 41% થી ઘટી છે. આ મોટા એપાર્ટમેન્ટ્સ તરફ સ્પષ્ટ ઝોક દર્શાવે છે, જેમાં 500 ચોરસ ફૂટ સુધીના એકમોનો હિસ્સો જોવા મળે છે. ઘટાડો 1,000 ચોરસ ફૂટ અને તેથી વધુના એપાર્ટમેન્ટમાં કુલ રજીસ્ટ્રેશનના 15%નો સમાવેશ થાય છે.
પ્રાદેશિક વિતરણ
પશ્ચિમ અને મધ્ય ઉપનગરોનો કુલ બજાર હિસ્સો 73% છે. પશ્ચિમી ઉપનગરોનો હિસ્સો જૂન 2023 માં 58% થી ઘટીને જૂન 2024 માં 49% થયો, જ્યારે મધ્ય ઉપનગરોમાં જૂન 2023 માં 30% થી જૂન 2024 માં 42% નો નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો. મધ્ય મુંબઈનો ફાળો 2%, અને દક્ષિણ મુંબઈએ 1% વધીને 7%.
આ વિહંગાવલોકન મુંબઈના રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટની સતત મજબૂતાઈ અને સ્થિતિસ્થાપકતાને હાઈલાઈટ કરે છે, જે મજબૂત આર્થિક પરિસ્થિતિઓ અને ખરીદદારના વધતાં વિશ્વાસને કારણે ચાલે છે.
______________________________________________________
Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Yugen Realty Newspaper is not responsible for any errors in the same.
યુગેન રિઅલ્ટી ન્યુઝ પર સ્થાનિક, રાષ્ટ્રીય, આંતરરાષ્ટ્રીય, બિઝનેસ સહિતના તમામ સમાચાર વાંચો. લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે સોશ્યિલ મીડિયામાં અમારી સાથે જોડાઓ.
FACEBOOK | LINKEDIN | INSTAGRAM | X (TWITTER) | PINTEREST | TELEGRAM | WHATSAPP | YOUTUBE
