H1 2024માં હાઉસિંગના વેચાણમાં 11%નો વધારો

Estimated reading time: 3 minutes

YUGEN REALTY, SURAT

નાઈટ ફ્રેન્કના અહેવાલ મુજબ, 2024ના પ્રથમ છ મહિનામાં ભારતમાં હાઉસિંગ વેચાણમાં 11%નો વધારો થયો છે. આ વૃદ્ધિ રહેણાંક રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં મજબૂત હોવાનો દાવો કરે છે, જે ઘરોની માંગમાં વધારો, સાનુકૂળ આર્થિક સ્થિતિ અને હાઉસિંગ સેક્ટરને ટેકો આપતી વિવિધ સરકારી પહેલો દ્વારા સંચાલિત છે.અહેવાલ દર્શાવે છે કે મુંબઈ, દિલ્હી-એનસીઆર, બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદ જેવા મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારો સાથે મુખ્ય શહેરોમાં હાઉસિંગ વેચાણમાં વધારો જોવા મળ્યો હતો. આ શહેરો કુલ વેચાણનો નોંધપાત્ર હિસ્સો ધરાવે છે, જે નિવાસી બજારમાં ઘર ખરીદનારાઓ અને રોકાણકારોમાં નવો વિશ્વાસ દર્શાવે છે.

આ સકારાત્મક વલણમાં ઘણા પરિબળો ફાળો આપે છે. કોરોનાકાળ પછીની આર્થિક પુનઃપ્રાપ્તિએ નિર્ણાયક ભૂમિકા ભજવી છે, જેમાં નોકરીના બજારોમાં સુધારો અને નિકાલજોગ આવકમાં વધારો થવાથી વધુ લોકોને રિઅલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવ્યા છે. વધુમાં, નીચા હોમ લોનના વ્યાજ દરો અને વિકાસકર્તાઓ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી આકર્ષક ચુકવણી યોજનાઓએ ઘરની માલિકીને વધુ સુલભ અને વ્યાપક રીતે લોકોને આકર્ષિત કરી છે.

એફોર્ડેબલ હાઉસિંગને પ્રોત્સાહન આપવાના હેતુથી સરકારની નીતિએ પણ બજાર પર નોંધપાત્ર અસર કરી છે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) અને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને સબસીડી પ્રોત્સાહન જેવી યોજનાઓએ વ્યક્તિઓ માટે ઘર ખરીદવાનું સરળ બનાવ્યું છે. આ પગલાં, હળવા નિયમનકારી ધોરણો સાથે મળીને, એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં માંગને વેગ આપ્યો છે, જે વેચાણમાં એકંદર વૃદ્ધિમાં ફાળો આપે છે.

અહેવાલમાં ઉપનગરીય વિસ્તારોમાં મોટા ઘરો અને મિલકતોની વધતી જતી માંગ સાથે ખરીદદારની પસંદગીઓમાં ફેરફારની પણ નોંધ લેવામાં આવી છે. આ પરિવર્તન દૂરસ્થ કામના વધતા વલણ અને વધુ જગ્યા ધરાવતા રહેવાના વાતાવરણની ઈચ્છા દ્વારા પ્રેરિત છે. ઉપનગરીય પ્રદેશોમાં નવા રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સમાં ઉછાળો જોવા મળ્યો છે, જે આધુનિક સુવિધાઓ અને બહેતર કનેક્ટિવિટી ઓફર કરે છે, વેચાણ વૃદ્ધિને વધુ વેગ આપે છે.

વધુમાં, અહેવાલ રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પરિવર્તન લાવવામાં ટેકનોલોજીની ભૂમિકા પર ભાર મૂકે છે. વર્ચ્યુઅલ ટુર, ડિજિટલ ટ્રાન્ઝેક્શન્સ અને ઓનલાઈન માર્કેટિંગ વ્યૂહરચનાઓએ ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાને વધુ અનુકૂળ અને કાર્યક્ષમ બનાવી છે, જે ટેક-સેવી ખરીદદારોને આકર્ષે છે. વિકાસકર્તાઓએ પણ આ ફેરફારો સાથે અનુકૂલન કર્યું છે, ગ્રાહકના અનુભવને વધારવા અને કામગીરીને સુવ્યવસ્થિત કરવા માટે ટેક્નોલોજીનો લાભ લીધો છે.

હકારાત્મક વૃદ્ધિ હોવા છતાં, રિપોર્ટમાં સંભવિત પડકારો વિશે ચેતવણી આપવામાં આવી છે. બાંધકામ ખર્ચમાં વધારો અને ફુગાવો પોષણક્ષ ભાવોને અસર કરી શકે છે, જ્યારે નિયમનકારી ફેરફારો અને આર્થિક અનિશ્ચિતતા બજારની સ્થિરતાને અસર કરી શકે છે. જો કે, રેસિડેન્શિયલ રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટ આગામી મહિનાઓમાં તેની વૃદ્ધિના માર્ગને જાળવી રાખવાની ધારણા સાથે, એકંદર દૃષ્ટિકોણ આશાવાદી રહે છે.

નિષ્કર્ષમાં, 2024ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં હાઉસિંગ વેચાણમાં 11%નો વધારો ભારતના રહેણાંક રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં મજબૂત રિકવરી દર્શાવે છે. આર્થિક સુધારાઓ, સરકારી પહેલો, ખરીદનારની બદલાતી પસંદગીઓ અને ટેકનિકલ  પ્રગતિઓ દ્વારા સંચાલિત, આ ક્ષેત્ર સતત વૃદ્ધિ માટે તૈયાર છે, જોકે પડકારો હજુ પણ છે.

______________________________________________________

Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Yugen Realty Newspaper is not responsible for any errors in the same.

યુગેન રિઅલ્ટી ન્યુઝ પર સ્થાનિક, રાષ્ટ્રીય, આંતરરાષ્ટ્રીય, બિઝનેસ સહિતના તમામ સમાચાર વાંચો. લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે સોશ્યિલ મીડિયામાં અમારી સાથે જોડાઓ.

FACEBOOK | LINKEDIN  | INSTAGRAM | X (TWITTER) | PINTEREST | TELEGRAM | WHATSAPP | YOUTUBE

વધુ સમાચાર વાંચો :