YUGEN REALTY, SURAT
નોઇડા ઓથોરિટીએ યુનિટેક ગ્રૂપ દ્વારા વિકસિત હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટેના લેઆઉટ નકશાને મંજૂરી આપી છે, જે હજારો ઘર ખરીદનારાઓને રાહત લાવશે જેઓ તેમના એપાર્ટમેન્ટ્સ મેળવવા માટે એક દાયકાથી વધુ સમયથી રાહ જોઈ રહ્યા છે. નોઇડા ઓથોરિટીના અધિકારીઓના જણાવ્યા અનુસાર આ મંજૂરી સાથે, યુનિટેક હવે અધૂરા પ્રોજેક્ટ્સ પર કામ ફરી શરૂ કરી શકશે અને ખરીદદારોને મકાનો પુરા પાડી શકશે.
અગાઉ, નોઇડા ઓથોરિટીએ જ્યાં સુધી યુનિટેક તેના લેણાંની ચુકવણી ન કરે ત્યાં સુધી લેઆઉટ નકશાને મંજૂર કરવાનો ઇનકાર કર્યો હતો, જેની રકમ લગભગ રૂ. 11,000 કરોડ હતી. જો કે, 26 એપ્રિલ, 2024ના રોજ, સુપ્રીમ કોર્ટે ઓથોરિટીને લેઆઉટ નકશાને પહેલા લેણાંની ચૂકવણીનો આગ્રહ રાખ્યા વગર સાફ કરવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો.
“અમે સુપ્રીમ કોર્ટના આદેશ પર નોઇડામાં અપૂર્ણ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સના લેઆઉટને મંજૂરી આપી છે. અમે સર્વોચ્ચ અદાલતના આદેશમાં જણાવ્યા મુજબ યુનિટેક ગ્રુપ બોર્ડને પણ જાણ કરી છે,” નોઇડા ઓથોરિટીના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર લોકેશ એમ એ જણાવ્યું હતું. તેના આદેશમાં, સર્વોચ્ચ અદાલતે યુનિટેકની કુલ જમીનને બે ભાગમાં વિભાજિત કરી: એક જ્યાં ઘર ખરીદનારાઓને ફ્લેટ અને પ્લોટ ફાળવવામાં આવ્યા છે, અને બીજું જ્યાં પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ થવાના બાકી છે, જમીન ખાલી છે. કોર્ટે ઓથોરિટીને પ્રથમ ભાગના લેઆઉટને મંજૂર કરવાની સૂચના આપી હતી, જ્યાં ઘર ખરીદનારાઓને હજુ સુધી તેમના ફ્લેટ મળ્યા નથી અને પ્રોજેક્ટ આંશિક રીતે પૂરા થયા છે.
યુનિટેક ગ્રૂપે જણાવ્યું છે કે પર્યાવરણીય મંજૂરીઓ અને અન્ય મંજૂરીઓ મેળવ્યા પછી સ્થળ પર બાંધકામ વિલંબ વિના શરૂ થશે. “અમે પહેલેથી જ બાંધકામ કોન્ટ્રાક્ટરોને જોડ્યા છે જેઓ કામ ફરી શરૂ કરવા આતુર છે, જો બધી મંજૂરીઓ ઉપલબ્ધ હોય. અમે પર્યાવરણીય મંજૂરીઓ અને પર્યાવરણીય સંસ્થાઓ પાસેથી સ્થાપિત કરવાની સંમતિ માટે અરજી કરી છે. એકવાર આ જારી થઈ ગયા પછી, સાઇટ પર કામ શરૂ થશે. જ્યારે અમે વિવિધ પરિબળોને કારણે એક નિશ્ચિત સમાપ્તિ અને ડિલિવરી તારીખ આપી શકતા નથી, જો ભંડોળના પ્રવાહની ખાતરી આપવામાં આવે, તો કામ સમયસર અથવા નિર્ધારિત સમય પહેલા પૂર્ણ થશે,”
ઓથોરિટીના ડેટા અનુસાર, યુનિટેક પાસે સેક્ટર 96, 97, 98, 113 અને 117માં 443 એકર છે. નોઇડા ઓથોરિટીએ 246 એકર પરના પ્રોજેક્ટ્સ માટે લેઆઉટ નકશા મંજૂર કર્યા છે, જેમાં આંશિક રીતે પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે, જ્યારે બાકીની 197 એકર ખાલી છે.
યુનિટેક દ્વારા સેક્ટર 96, 97 અને 98માં ત્રણ પ્રોજેક્ટ્સ- એમ્બર, બરગન્ડી અને વિલોઝ 1 અને 2- લોન્ચ કરવામાં આવ્યા હતા. આ પ્રોજેક્ટ્સમાં 638 હોમબાયર્સ છે, જેમાંથી 178 એ રિફંડની માંગણી કરી છે. આ ક્ષેત્રોમાં, નોઈડા ઓથોરિટીએ 164 એકર પર 818 એકમોને મંજૂરી આપી છે, જેમાં 180 એકર ખાલી છે.
સેક્ટર 113 માં, ડેવલપરે યુનિહોમ્સ 3 લોન્ચ કર્યું, જેમાં 1,621 ઘર ખરીદનારા છે, જેમાંથી 941 એ રિફંડની માંગણી કરી છે. નોઈડા ઓથોરિટીએ આ સેક્ટરમાં 26.5 એકર પર 1,751 એકમોને મંજૂરી આપી છે, જેમાં લગભગ નવ એકર ખાલી છે.
સેક્ટર 117માં, ડેવલપરે એક્સક્ઝીટ, ધ રેસીડેન્સીસ, યુનિહોમ્સ 1 અને 2, યુનિવર્લ્ડ અને ગાર્ડન્સ લોન્ચ કર્યા હતા, જેમાં 3,327 ઘર ખરીદનારાઓનો સમાવેશ થાય છે, જેમાંથી 1,036 એ રિફંડની માંગણી કરી છે. ઓથોરિટીએ 56 એકર પર 3,728 એકમોને મંજૂરી આપી છે, જેમાં 8.7 એકર ખાલી છે. યુનિટેકએ હાલના પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવા માટે મૂડી અને સંસાધનો પેદા કરવા માટે ખાલી પડેલી જમીન પર નવા ટાવર અને પ્લોટવાળા મકાનો બાંધવાની દરખાસ્ત કરી છે.
______________________________________________________
Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Yugen Realty Newspaper is not responsible for any errors in the same.
યુગેન રિઅલ્ટી ન્યુઝ પર સ્થાનિક, રાષ્ટ્રીય, આંતરરાષ્ટ્રીય, બિઝનેસ સહિતના તમામ સમાચાર વાંચો. લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે સોશ્યિલ મીડિયામાં અમારી સાથે જોડાઓ.
FACEBOOK | LINKEDIN | INSTAGRAM | X (TWITTER) | PINTEREST | TELEGRAM | WHATSAPP | YOUTUBE
