Estimated reading time: 1 minute
YUGEN REALTY, SURAT
ભારતમાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેક્ટર, રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટનું એક મહત્ત્વપૂર્ણ ઘટક, એક નોંધપાત્ર સ્તર પર પહોંચ્યું છે જેનું મૂલ્ય હવે $300 બિલિયન છે. બેઝિક હોમ લોનના સ્થાપક અતુલ મોંગાએ તાજેતરમાં તેમનું મંતવ્ય આપ્યું હતું, જેમાં રિઅલ એસ્ટેટ ડેવલપરનો ધસારો, ખરીદદારો માટે ધિરાણના વિકલ્પોમાં વધારો, ઝડપી શહેરીકરણ, ન્યુક્લિયર ફેમિલીનો વધતો ટ્રેન્ડ અને આવકમાં વધારા સહિતનાX પરિબળોની ચર્ચા કરી હતી.
મોન્ગાએ એફોર્ડિબિલિટી સુનિશ્ચિત કરવા માટે ચોક્કસ ભાવો અને યોગ્યતાના માપદંડ સાથે તેમને લક્ષ્ય બનાવીને, ઓછીથી મધ્યમ આવક ધરાવતા જૂથો પર સેક્ટરના ધ્યાનની પણ નોંધ લીધી હતી. આ માર્કેટ સેગમેન્ટ રિઅલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ માટે આકર્ષક તકો રજૂ કરે છે જ્યારે મહત્ત્વપૂર્ણ સામાજિક જરૂરિયાત પૂરી કરે છે.
મુલાકાતના અંશો
મિડલ અને હાઈલેવલ સેક્ટરની સરખામણીમાં ભારતમાં સસ્તું હાઉસિંગ બજાર કેટલું મહત્ત્વપૂર્ણ છે?
$300 બિલિયનનું મૂલ્ય ધરાવતું એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ માર્કેટ, મુખ્યત્વે ઓછીથી મધ્યમ આવક ધરાવતા લોકોને સેવા આપે છે. તેમાં ધિરાણની ઘણી તકો છે જે ડેવલપર્સ અને બાયર્સ બંનેને લાભ આપે છે. જ્યારે મધ્યમ અને ઉચ્ચ-શ્રેણીના હાઉસિંગ સેગમેન્ટ્સ સમૃદ્ધ ગ્રાહકો પૂરા પાડે છે, ત્યારે તેની વ્યાપક સામાજિક અસરને કારણે એકંદર હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટ માટે એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ મહત્ત્વપૂર્ણ છે.
ભારતમાં બજારનું કદ અને તેનું ભાવિ શું છે? બેઝિક હોમ લોન શું ભૂમિકા ભજવે છે?
ભારતના હોમ લોન માર્કેટનું મૂલ્ય $600 બિલિયન છે જે 15% CAGRથી વધી રહ્યું છે. આ વસ્તી વૃદ્ધિ, શહેરીકરણ, વધતી આવક અને PMAY જેવી સરકારી પહેલ જેવા પરિબળો દ્વારા પ્રેરિત છે. એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ આ બજારનો મુખ્ય ભાગ છે. સરકારી નીતિઓ નિર્ણાયક રહી છે, અને અમારી જેવી ફિનટેક કંપનીઓ ઘર ખરીદનારાઓને સુલભ ધિરાણ પ્રદાન કરવામાં મહત્ત્વની ભૂમિકા ભજવે છે.
PM મોદીની શહેરી પરવડે તેવા આવાસ માટેની નવી યોજના અંગે તમારા વિચારો શું છે?
એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ શબ્દો પર પીએમ મોદીનું વજન બધા માટે આવાસના નેશનલ ગોલ સાથે સુસંગત છે. શહેરી વિસ્તારોને લક્ષિત કરતી નવી યોજનાઓ શહેરોમાં આવાસની તીવ્ર અછત દર્શાવે છે, વૃદ્ધિ અને બહેતર જીવનધોરણને પ્રોત્સાહન આપે છે.
શું તમે તમારા સેક્ટરમાં અને તમારી કંપનીમાં પડકારોનો સામનો કરો છો?
ખાસ કરીને આવક અને મિલકતોનું મૂલ્યાંકન કરવામાં સસ્તી હોમ લોન રજૂ કરવી પડકારજનક કામ હતું. ઘણા સસ્તું હાઉસિંગ લેનારાઓની અનિયમિત આવક અથવા અપૂરતા દસ્તાવેજો હોય છે જે વેરિફિકેશનને ગૂંચવણભર્યું બનાવે છે. આવક અને મિલકત માટે કેન્દ્રિય ડેટાબેઝના અભાવે મેન્યુઅલ વેરિફિકેશન પર નિર્ભરતાની જરૂર પડી છે, ભૂલો અને છેતરપિંડીનું જોખમ વધી ગયું છે.
ડિજિટલ ધિરાણનો વિસ્તાર કરતી વખતે તમારી કંપની ગ્રાહકના ડેટાની સુરક્ષા કેવી રીતે કરે છે?
અમે ડેટા સિક્રેટ અને સિક્યોરિટી પ્રોટોકોલ્સનું કડક પાલન કરીએ છીએ. અમે બેકગ્રાઉન્ડ વેરિફિકેશન માટે આધાર અને ડિજી લોકર જેવા સરકાર-માન્ય પ્લેટફોર્મનો ઉપયોગ કરીએ છીએ, સુરક્ષિત ધિરાણ પ્રક્રિયા સુનિશ્ચિત કરીએ છીએ. અમારું ગવર્નન્સ ફ્રેમવર્ક ગ્રાહક ડેટાની ગુપ્તતા અને ઉદ્યોગના ધોરણો માટે પ્રતિબદ્ધ છે. અમારા ગ્રાહકો તેમની લોનની શરતો, દરો અને ફી વિશે સારી રીતે માહિતગાર છે તેની ખાતરી કરીને અમે પારદર્શિતા અને વાજબી ધિરાણ પ્રથાઓને પ્રાથમિકતા આપીએ છીએ.
______________________________________________________
Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Yugen Realty Newspaper is not responsible for any errors in the same.
