YUGEN REALTY, SURAT
2023માં, ચીનમાં ચાલી રહેલી આર્થિક કટોકટી વચ્ચે હોમ ડેવલપર્સમાં નાદારી નોંધાવવામાં નોંધપાત્ર ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો જે 2020 પછીના સૌથી નીચા સ્તરે પહોંચ્યો હતો. તાઇવાન ન્યૂઝના અહેવાલ મુજબ, જેણે ચાઇના રિઅલ એસ્ટેટ એસોસિયેશનને ટાંક્યું હતું, આશરે 233 હાઉસિંગ ડેવલપર્સ ગયા વર્ષે નાદારી જાહેર કરી.
વેસ્ટિયનનો ડેટા પાછલા વર્ષથી રોકાણકારોની પ્રવૃત્તિમાં 30% ઘટાડો દર્શાવે છે જેમાં ઝેજિયાંગ પ્રાંત નાદારી નોંધાવવામાં અગ્રેસર છે. તે દેશના કુલ 15.45% જેટલો હિસ્સો ધરાવે છે, ત્યારબાદ હુનાન અને ગુઆંગડોંગ પ્રાંતો આવે છે.
તુલનાત્મક રીતે, વર્ષ 2020માં કોવિડ-19 રોગચાળાની શરૂઆતમાં 408 હોમ ડેવલપર્સે નાદારી નોંધાવી હતી, જેમાં 2021માં 343 અને 2022માં 308નો આંકડો થોડો સુધરી ગયો હતો. અર્થતંત્રમાં મંદીએ ખાસ કરીને ત્રીજા અને ચોથા સ્તર શહેરોના વિકાસકર્તાઓને અસર કરી હતી. જોકે, આ નાદારીની વ્યાપક અસર ન્યૂનતમ હોવાનું અનુમાન છે.
CRIC સિક્યોરિટીઝનું સંશોધન 2023માં ઘરના વેચાણ માં સતત ઘટાડો સૂચવે છે. સાનુકૂળ નીતિ પગલાં હોવા છતાં 2024માં ચાલી રહેલા પડકારોની અપેક્ષા સાથે પ્રવર્તમાન નીચા ઉપભોક્તા વિશ્વાસ અને સરપ્લસ ઇન્વેન્ટરી હાઉસિંગ માર્કેટને દબાવી રાખે તેવી શક્યતા છે.
ગયા વર્ષે યુએસ-આધારિત ન્યૂઝ આઉટલેટના અહેવાલોમાં એપાર્ટમેન્ટના ભાવમાં ઘટાડો થવાને કારણે સમગ્ર ચીનમાં બાંધકામ પ્રવૃત્તિઓમાં દેખીતી મંદી જોવા મળી હતી. ગોલ્ડમૅન સૅશના પૃથક્કરણમાં ઑગસ્ટમાં એપાર્ટમેન્ટના નવા ભાવમાં વાર્ષિક દરમાં 2.9% ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો જે જુલાઈમાં 2.6%ના ઘટાડાથી વધી ગયો હતો. મંદી હોવા છતાં, સ્થાનિક સરકારના દબાણે મોટાભાગે વિકાસકર્તાઓ દ્વારા ભાવમાં ઘટાડો અટકાવ્યો છે.
બેઇક રિસર્ચ ઇન્સ્ટિટ્યૂટે બે વર્ષ અગાઉના 100 શહેરોમાં હાલના ઘરની કિંમતોમાં 14% ઘટાડો નોંધાવ્યો હતો જેમાં ભાડાની કિંમતો પણ 5% ઘટી હતી.
વધુમાં, ચીનના બેંકિંગ ક્ષેત્રને ડિફોલ્ટિંગ પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સ તરફથી દેવાની ચુકવણી સાથે પડકારોનો સામનો કરવો પડે છે. ધ ન્યૂયોર્ક ટાઈમ્સે સ્થાનિક સરકારો અને તેમની નાણાકીય શાખાઓને લોનથી ઉદ્દભવતી ગૂંચવણો પ્રકાશિત કરી.
તેના જવાબમાં, એક આંતરરાષ્ટ્રીય અખબારના અહેવાલ મુજબ, મુખ્યત્વે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ માટે સ્થાનિક અને પ્રાંતિય સરકારો દ્વારા બોન્ડ ઈસ્યૂના વધારાને ટેકો આપવા માટે પિપલ્સ બેંક ઓફ ચાઇનાએ બેંકોને અનામત જરૂરિયાતો ઘટાડવા અને ક્રેડિટ એક્સ્ટેંશન વધારવાની મંજૂરી આપી છે.
______________________________________________________
Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Diamond City Newspaper is not responsible for any errors in the same.
યુગેન રિઅલ્ટી ન્યુઝ પર સ્થાનિક, રાષ્ટ્રીય, આંતરરાષ્ટ્રીય, બિઝનેસ સહિતના તમામ સમાચાર વાંચો. લેટેસ્ટ ન્યૂઝથી અપડેટ રહેવા માટે સોશ્યિલ મીડિયામાં અમારી સાથે જોડાઓ.
વધુ સમાચાર વાંચો :
Related Posts
GET READY FOR THE FOURTH EDITION OF ELEVATOR & ESCALATOR EXPO 2025
Godrej Properties to market realty projects developed by Godrej & Boyce for management fees
