YUGEN REALTY, SURAT
મેજિકબ્રિક્સે ઓક્ટોબર 2022 થી ઓક્ટોબર 2023 દરમિયાન તેના પ્લેટફોર્મ પર ગ્રાહકોની પસંદગીઓનું વિશ્લેષણ કર્યું છે જે દર્શાવે છે કે ભારતમાં 53% Millennials અને Gen Z (ઉંમર 18-34)ની હોમ લોનની માંગમાં ધરાવે છે. આ માંગમાં 74% પુરૂષ અરજદારો છે, જ્યારે સ્ત્રીઓ 26% છે.
નિમેશ ભંડારી, મેજિકબ્રિક્સ, હોમ લોનના બિઝનેસ હેડ કહે છે કે, “અમે યુવા વર્ગની રિઅલ એસ્ટેટ માટેની રોકાણ પસંદગીઓમાં નોંધપાત્ર પરિવર્તન નોંધી રહ્યા છીએ, જે હોમ લોન સેક્ટરમાં પ્રતિબિંબિત થાય છે. રેપો રેટ સ્થિર થવા સાથે, રિઅલ એસ્ટેટ આ વર્ગને વધુ આકર્ષિત કરે છે. અમે માંગમાં સતત વૃદ્ધિની અપેક્ષા રાખીએ છીએ. આને સમર્થન આપવા માટે, મેજિકબ્રિક્સે 50થી વધુ નાણાકીય સંસ્થાઓ સાથે ભાગીદારી કરી છે અને વૃદ્ધિમાં પાંચ ગણો વધારો કરવાનું લક્ષ્ય રાખ્યું છે. અમારું ધ્યેય તેમની હોમ લોન પ્રક્રિયાઓમાં અમારા ગ્રાહકો માટે સુવિધા અને સુલભતા વધારવાનું છે.”
મેજિકબ્રિક્સ દ્વારા પ્રસ્તુત ડેટા ભારતીય રિઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં નોંધપાત્ર વલણ દર્શાવે છે, જે લેન્ડસ્કેપને આકાર આપવામાં યુવા પેઢીનો પ્રભાવ છે. હકીકત એ છે કે મિલેનિયલ્સ અને Gen Z હોમ લોનની અડધાથી વધુ માંગમાં સામૂહિક રીતે યોગદાન આપે છે તે આ વય જૂથોમાં રિઅલ એસ્ટેટ તરફના રોકાણની પ્રાથમિકતાઓમાં મુખ્ય પરિવર્તન દર્શાવે છે. આ વલણ, સસ્તાં હાઉસિંગ સેગમેન્ટ્સમાં માંગના વધારા અને મુખ્ય શહેરી કેન્દ્રોમાં આ માંગનાં કેન્દ્રીકરણ સાથે, ભારતમાં ગતિશીલ અને વિકસતા રિઅલ એસ્ટેટ બજાર તરફ નિર્દેશ કરે છે.
યુવા પેઢી રિઅલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ચાવીરૂપ વર્ગ હોવાથી, તેમની પસંદગીઓ અને નાણાકીય વર્તણૂંકો આગામી વર્ષોમાં બજારનાં ટ્રેન્ડને નિર્ધારિત કરે તેવી શક્યતા છે. આ વસ્તી વિષયક સ્થળાંતરને પહોંચી વળવા માટે મેજિકબ્રિક્સ જેવા પ્લેટફોર્મ દ્વારા વ્યૂહાત્મક ભાગીદારી અને પહેલ માત્ર વર્તમાન બજારની ગતિશીલતાને જ પ્રતિબિંબિત નથી કરતી, પરંતુ બદલાતી માંગને સંતુલિત કરવા માટે સક્રિય અભિગમ પણ સૂચવે છે. ભારતમાં રિઅલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની સતત વૃદ્ધિ અને જોમ માટે વિકસતા ગ્રાહકવર્ગના આધાર સાથેની આ વ્યવસ્થા જરૂરી છે.
ડેટા દર્શાવે છે કે 58% હોમ લોનની માંગ એફોર્ડેબલ રેન્જ (INR 40 લાખ સુધી)ની પ્રોપર્ટી માટે છે. જોકે, ગુરુગ્રામ અલગ છે જેમાં નોંધપાત્ર 25% લોનની માંગ INR 40 થી 60 લાખ છે, ત્યારબાદ 13% INR 1 થી 1.5 કરોડની રેન્જમાં છે. આમાંની મોટાભાગની માંગ, 80%, ટીયર 1 શહેરોમાંથી છે. જેમાં મુંબઈ, બેંગલુરુ અને નોઈડા મોખરે છે, જે હોમ લોન વિતરણમાં અનુક્રમે 22%, 19% અને 17% યોગદાન ધરાવે છે.
______________________________________________________
Disclaimer : This information has been collected through secondary research and Diamond City Newspaper is not responsible for any errors in the same.
ની હોમ લોનની માંગમાં ધરાવે છે. આ માંગમાં 74% પુરૂષ અરજદારો છે, જ્યારે સ્ત્રીઓ 26% છે){kind=link}